Молодые учителя: льготы, выплаты, ипотечные программы. Выплаты молодым специалистам медикам — оформление Выплаты молодым специалистам воспитателям

Кампанию по привлечению молодых педагогов в сельскую местность было решено продолжить, а потому и льготы сельским учителям в 2016 году сохранятся почти в том же составе – об этом еще в сентябре 2015 года заявила руководитель Минздрава Т. Голикова. Однако полный перечень льгот учителям в сельской местности, а также размер материальных компенсаций молодым педагогам зависят не только от государственных директив, но и от регионального законодательства – это значит, что фактически специалист может получить за свою работу в селе вовсе не то вознаграждение, о котором так красноречиво рассказывают представители Правительства.

На какие трудовые льготы могут рассчитывать сельские учителя?

Молодым сельским преподавателям предоставляются такие трудовые льготы:

Увеличенный оплачиваемый отпуск (предоставляется раз в год). Длительность такого отпуска составляет от 42 до 56 дней и зависит от местных законов. Кроме того, учитель, отработавший в селе 10 лет, может уйти в отпуск на год, сохранить за собой рабочее место и даже ежемесячно получать часть заработной платы – от 30 до 50% (ст. 335 Трудового Кодекса).
Сокращенная рабочая неделя. Тогда как коллегам придется отрабатывать по 36 часов в сутки, учителям льготникам достаточно и 18 часов – такая рабочая неделя не будет считаться нарушением трудового законодательства.
Возможность работать по совместительству.
Досрочная пенсия. Учителям-льготникам можно выходить на пенсию после 25 лет работы в селе независимо от возраста (согласно ст. 28 ФЗ «О трудовых пенсиях в РФ»). Важный момент: педагогическая деятельность должна быть непрерывной.

Денежные компенсации сельским учителям

Педагогам-льготникам в полной мере компенсируются:

Затраты на отопление помещения, где педагог проживает (если дом отапливается природным газом). Размер компенсации определяется по показаниям счетчика, если счетчика нет – то по актуальной норме потребления.
Расходы на электроэнергию – согласно нормативу потребления на 1 кв. м.
Затраты на покупку дров или угля – если дом отапливается таким способом.

Эти привилегии предоставляют и как льготы сельским учителям-пенсионерам в 2016 году.

Другие привилегии для молодых преподавателей

Завлекать молодых специалистов в деревни будут и другими «пряниками»:

Единовременная крупная выплата размером в 5-10 окладов. Полагается, что эти деньги молодой специалист должен израсходовать на обустройство своего нового жилья.
«Подъемная» зарплата. Если молодой учитель проявляет себя отлично, его ежемесячный доход может быть увеличен на 5-10% в течение первых трех лет работы.
Другие «бонусы». Льготники могут получать компенсации также за классное руководство, работу в спецклассах,внеклассные занятия (например, при подготовке к олимпиадам) и даже за работу во вредных условиях (это актуально для учителей химии).

Оплачивает ли государство жилье льготника?

Ранее законодательство обязывало местные муниципалитеты каждому молодому специалисту выделять жилье по договору социального найма с полной компенсацией арендной платы. В 2016 году, увы, такой привилегии нет: по той причине, что не каждый муниципалитет способен позволить себе полностью компенсировать расходы на содержание помещения педагога, пакет льгот был пересмотрен.

Согласно новой программе, молодой специалист может взять жилье в деревне в ипотеку по льготной ставке в 8.5% . Несмотря на всю сомнительность такой альтернативы, к потенциальным заемщикам предъявляются довольно жесткие требования: заемщики должны быть моложе 35 лет, иметь стаж работы в селе не менее 3 лет, да еще и зарплату получать высокую – чтобы ипотечная выплата не превышала 45% от ежемесячного дохода.

Достаточно ли действующего пакета льгот сельским учителям в 2016 году, чтобы заманить молодых специалистов в деревню? Лишив учителей возможности получить жилье по договору социального найма, Правительство серьезно ослабило пакет льгот.

Ипотека не является равнозначной альтернативой: купить жилье в сельской местности в кредит – поступок, мягко говоря, странный, учитывая, с каким трудом его потом придется продавать. Компенсация коммунальных услуг тоже не выглядит солидной помощью из-за единственной оговорки – «в рамках нормативов потребления»; насколько разумными окажутся эти нормативы, установленные местными властями, молодой специалист поймет только по факту. Так и получается, что вместо реальной помощи молодого учителя ожидают только видимость поддержки и «якорь» в кредите.

После окончания высшего учебного заведения бывшие студенты сталкиваются с проблемой трудоустройства по специальности. Даже выпускники с красными дипломами никому не нужны. Большинство работодателей не хотят брать молодых специалистов без опыта работы. Данная проблема стала более масштабной. С целью решить ее и привлечь молодые кадры на предприятия, заводы, фабрики и компании государство создало специальные программы для молодых выпускников.

О выплате подъемных молодому специалисту, а также о том, кто имеет права на материальную помощь, будет рассказано в данной статье.

Кто считается молодым специалистом

Молодые специалисты - это студенты, которые окончили полный курс средне-специального или высшего образования. Они должны пройти обучение на дневном стационаре и за счет государственного бюджета. Этот статус присваивается на год с момента получения диплома.

Выпускника отправляют на работу по распределению, т. е. в законодательном порядке. Его принимают сразу на постоянную работу, без стажировки. Должны быть выполнены все условия для получения статуса «молодой специалист». Это Трудовой кодекс, подъемные выплаты ст. 70 Закона РФ регулирует отношения между работодателем и молодым сотрудником.

Обязанности работодателя и молодого работника

При трудоустройстве молодого специалиста работодатель должен выплатить пособие в размере 3 тарифных ставок 1 разряда, а также выдать заработную плату в размере не меньше 80% от среднемесячного оклада. Если работник не имеет места проживания, то работодатель обязан выдать жилплощадь из фонда корпоративного временного жилья. Работник без опыта имеет право просить у работодателя материальную помощь при рождении ребенка, бракосочетании, также полагается пособие по уходу за ребенком.

Выпускник после заключения трудового договора обязан проработать в компании 2 года. Если он решит уволиться, то ему придется вернуть государству компенсацию за его обучение и подготовку на работе. Уволить специалиста без опыта по ТК можно, только если организация ликвидируется, или по состоянию здоровья специалиста, которое не позволяет выполнять рабочие обязанности.

Но в большинстве случаев компании не могут обеспечить специалиста без опыта полным социальным пакетом. Сами выпускники по окончании обучения стараются устроиться на работу самостоятельно, поэтому не получают статуса «Молодой специалист».

Какие выплаты может получить молодой специалист

Таких сотрудников финансово поддерживает государство. Социальные выплаты государства делятся на две категории:

Единовременная выплата по закону должна выплачиваться в конце срока трудового контракта. Если работник сам пишет заявление на увольнение, то ему придется возвратить социальные деньги в государственный бюджет.
Выплата подъемных молодому специалисту начисляется с 2012 года тем работникам, которые окончили учебное заведение в 2011 г. и в следующих годах.

Выплата подъемных молодому специалисту

От 22 июня 2012 года государством было принято постановление №821 о стимулирующих выплатах для материальной поддержки молодых и неопытных сотрудников. Выплата подъемных молодому специалисту должна начисляться в течение первого месяца с момента подписания трудового договора. Размеры финансовой помощи зависят от специальности и от должности. В случае если выпускник переезжает в другой город или село, выплаты будут отменены.

Цель такого проекта - это привлечение молодых, энергичных и полных идей выпускников к работе по специальности. Также дополнительной льготой и социальной помощью является социальная программа по приобретению жилья. Для получения жилплощади необходимо проработать в одной организации больше 5 лет и нуждаться в квартире.

Как должен составляться приказ о выплате подъемных молодому специалисту (образец)

Начисление подъемных выплат осуществляется на основании приказа. Работодатель должен самостоятельно его составить и предупредить сотрудника. Подписать приказ сотруднику нужно только после ознакомления. Заявление, копия диплома и копия трудовой книжки (в ней отмечена дата оформления на работу), заверенная у нотариуса, прикрепляется к приказу. Документы для начисления материальной помощи:

Приказ, составленный работодателем. В нем утверждается Приложения 1 «О порядке и условии дополнительных выплат работнику без опыта работы», а также Приложение 2. В конце приказа ставится дата и подпись начальника управления.
К приказу подкрепляется Приложения 1 «О порядке и условии дополнительных выплат работнику без опыта работы». Содержит общее положение, порядок назначения и размер выплат.
Приложение 2 к приказу - это заявление о прошении финансовой помощи, написанное молодым сотрудником.

Денежная оплата преподавателям

Выплата подъемных молодому специалисту - учителям, осуществляется на определенных условиях. Критерии для получения финансовой помощи:

преподаватель должен быть не старше 35 лет;
сразу после окончания обучения выпускник обязан устроиться на работу;
трудовой договор должен быть подписан на 3 года и больше;
необходим стаж по специальности для получения льготной ипотеки.

Размер подъемных зависит от города и от размера стипендии, которую получал студент во время обучения. Преподавателям без опыта могут выплатить три вида социальной помощи:

Единоразовая выплата. Ее сумма составляет от 20 тыс. до 100 тыс. рублей.
Прибавка к заработной плате. В столице прибавка равняется 40% от основной ставки, а для выпускников с красным дипломом - 50%.
Ипотека на льготных условиях. Определенную часть ипотеки выплачивает государство.

Все пособия, которые начисляются на поддержку, не облагаются налогами. Для получения жилья на льготных условиях необходимо к общему комплекту документов добавить справку, которая подтверждает нужду в квартире. Единственный минус льготного жилья - это оплата первого взноса в размере 30% от общей цены жилплощади.

Денежные выплаты докторам

Выплата подъемных молодым специалистам-медикам может быть различной. Эта категория специалистов имеет федеральную поддержку. Подъемные выплаты молодым специалистам-врачам достигают 1 млн руб. при выполнении ряда условий:

высшее медицинское образование;
возраст до 50 лет;
переезд в село с трудоустройством на 5 лет и больше.

Единовременная оплата положена только к врачам, которые окончили интернатуру. Подъемные выплаты молодым специалистам-медсестрам, фельдшерам не выплачиваются. Они не имеют права участвовать в программе «Земский доктор». Основная цель программы «Земский доктор» - стимулирующая выплата для специалистов-медиков, которые работают в сельской местности.

Финансовая помощь выплачивается Фондом обязательного медицинского страхования (ФОМС). В течение 3 дней ФОМС формирует выплату. В 2016 60% оплачивал федеральный бюджет и 40% - региональный.

Для получения денежной помощи медик должен отправить в ФОМС необходимый комплект документов. Перечень нужных документов:

паспорт;
сертификат о высшем образовании;
свидетельство, подтверждающее окончание ординатуры;
справка, которая подтверждает работу в медицинском учреждении;
заявление, которое было заключено с Министерством здравоохранения РФ.

Необходимо иметь не только оригинальные документы, но и копии, заверенные у нотариуса.

Денежная помощь работникам сельского хозяйства

Из-за низкого уровня жизни сегодня мало специалистов, которые хотят работать в селах. Подъемные выплаты молодым специалистам сельского хозяйства - это поощрение и привлечение молодых работников в аграрную сферу. Размер выплат определяется специальностью и районом.

С 2002 по 2020 гг. действует программа по улучшению уровня жизни жителей сел и деревень. В соответствии с ней граждане будут получать субсидии.

Для молодых специалистов была создана программа, которая оказывает помощь в приобретении жилья в селе. Воспользоваться данной программой можно всего один раз. Молодым специалистам дается субсидия в виде льготного займа, где процентная ставка равняется 5% в год. Работнику необходимо внести около 30% своего финансирования, так как размер субсидии составляет не больше 70%.

Для участия в программе «Жилье для молодых специалистов» участникам необходимо соответствовать определенным критериям. Условия программы:

не старше 35 лет;
постоянно проживать в селе;
иметь документ, который подтверждает нужду в квартире или доме;
нужно иметь справку, которая подтверждает наличие денежных средств в размере 30% от стоимости жилья;
диплом о завершении среднего или высшего образования;
иметь документ, который подтверждает принятие на работу по окончании обучения в течение 3 месяцев;
проработать в организации больше 3 лет.

Размер единовременных выплат в 2017 году

Изменений в 2017 по подъемным выплатам для бюджетных работников нет. Величины всех материальных пособий установлены на федеральном или региональном уровне и не подлежат индексации. Они могут увеличиться только из-за роста самого оклада трудящегося.

Выплаты молодым работникам начисляют один раз в год на протяжении 3 лет. В Новосибирске, Уфе и Нижнем Новгороде первая оплата составляет 40 тыс. руб., вторая - 35 тыс. руб., а третья -30 тыс. руб. В крупных городах, Санкт-Петербурге и Москве, размер начислений намного больше, так как выше уровень жизни и средний заработок.

Устроиться на работу по специальности всегда сложнее, поскольку молодые специалисты не имеют нужного опыта.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Чтобы привлекать и мотивировать новоиспечённых специалистов, государство разработало программы по их поддержке, а это разные компенсации, надбавки и льготы.

Основная информация

Если рассматривать предоставление государственной поддержки для этой категории населения в большем масштабе, то стоит отметить, что молодые учителя могут получить много привилегий.

Это может быть, выдача ипотеки по более выгодным условиям или даже частичная компенсация оплаты за счёт госбюджета.

Из-за того, что такие граждане являются сотрудниками бюджетной сферы им и предоставляется пакет определённых льгот.

Поскольку уровень их дохода может быть недостаточно высоким, то это компенсируется различными надбавками и упрощёнными условиями работы.

Первоначальные понятия

Статус молодых специалистов достаётся выпускникам, которые получили высшее или среднее профессиональное образование.

Чтобы получить привилегии недостаточно просто получить специальность. Ещё для этого понадобится соответствие определённым характеристикам:

учебное заведение, в котором молодой специалист получил диплом, должно иметь государственную аккредитацию;
обязательным условием является обучение гражданина на очной и бюджетной формах. Выпускники, которые обучались на заочной или контрактной форме также будут считаться молодыми специалистами, но не смогут претендовать на поддержку со стороны государства;
после получения диплома у педагога есть один год, чтобы найти работу по специальности;
на протяжении первых трёх лет профессиональной деятельности учитель является молодым специалистом.

Для всех участников программы применяется возрастное ограничение. Если педагогу уже исполнилось 35 лет, то даже соответствие вышеуказанным критериям не является поводом для получения льгот.

За какой срок осуществляется начисление

Предоставленная поддержка молодым специалистам может иметь материальный и нематериальный характер.

После того, как гражданин подаст необходимый пакет документов в уполномоченный орган, то на протяжении одного месяца ему должны быть начислены выплаты.

Помимо основного списка бумаг нужно будет заполнить заявление, которое выдаст сотрудник организации. Вы можете обратиться в региональное отделение Министерства образования.

Срок в один месяц установлен на законодательном уровне, деньги могут прийти и через несколько дней. Сумма денежных средств обязательно будет переведена на банковский счёт, так что на расчёт наличными рассчитывать не стоит.

Правовые аспекты

На законодательном уровне вопрос о предоставлении льгот молодым учителям регулируется на федеральном уровне, но, по большей мере, это зависит от региональных особенностей.

Это закон Российской Федерации «Об образовании». В нём можно обратиться к статье 47, в ней идёт речь о правах и свободах педагогов, а также о гарантии их реализации.

Например, права на сокращённую длительность рабочего времени, на удлинённый отпуск, на предоставление жилья и т.д. Вся 5 глава данного закона определяет деятельность педагогов.

В Трудовом кодексе РФ в главе 52 регламентируется особенности регулирования труда педагогических сотрудников.

А именно, кто допускается к работе в образовательной сфере, а какие лица нет, особенности заключения договора и отстранения от деятельности, длительность рабочего времени и отпуска.

Какие выплаты положены молодым специалистам учителям

Молодой специалист может рассчитывать на единовременную выплату. Ее сумма зависит от региона его проживания. Социальная поддержка предоставляется учителям и работникам здравоохранения.

Выплаты совершаются не только одновременно. Молодые специалисты также могут получать ежемесячную надбавку к зарплате.

Законодательство России предусматривает еще выплату по завершению действия трудового соглашения. Если молодой работник захочет уволиться по ст. 80 ТК России, то ему придется вернуть средства в государственный бюджет.

Выпускники, окончившие колледж или училище, и получившие среднее специальное образование, могут рассчитывать на подъемные выплаты. Заявление на предоставление пособия можно .

Разновидность компенсаций

Работники образовательной сферы могут претендовать на несколько видов пособий. Эти надбавки могут существенно повлиять на их жизнь.

Молодой специалист может претендовать на два вида финансовой помощи:

единовременные выплаты;
подъёмные.

Единовременная

Данная выплата является надбавкой к заработной плате, но лишь на протяжении установленного периода времени.

Если же специалист по каким-то причинам неожиданно увольняется ранее прописанного в договоре времени, он должен возвратить компании все полученные социальные выплаты одной суммой.

Законом предусматривается возможность выплаты всех дополнений к зарплате одной суммой, но после отработки положенного по соглашению периода.

Подъёмные

На протяжении одного месяца, после того как договор с образовательной организацией подписан, педагог может получить выплату подъёмных средств.

Эта сумма будет зависеть от того, где работает новоиспечённый учитель, его специализация. Если же молодой специалист переехал на новое место проживания, то он теряет возможность получения выплат.

Существует программа распределения работников, которая может помочь исправить ситуацию. Она помогает приобрести жильё, если гражданин в нём действительно нуждается.

Этот проект реализуется за счёт того, что специалист должен проработать минимум 5 лет в одной и той же организации. Этот вопрос реализовывается как в городской, так и в сельской местности.

Условия для оформления помощи (Москва, Санкт-Петербург, сельская местность)

В Москве, помимо единовременной выплаты молодой специалист имеет право на получение надбавки на протяжении трёх лет. Эта сумма зависит от диплома сотрудника:

В Санкт-Петербурге надбавки для молодых учителей не предусмотрено, но остаются ещё единовременные выплаты.

На протяжении трёх лет профессиональной деятельности специалистам, которые не достигли возраста в 30 лет, также компенсируется половина расходных средств на поездки на пассажирском транспорте.

Но, исключением является такси. В сельской местности, пожалуй, наиболее выгодные условия для молодых учителей, поскольку новоиспечённые кадры,скорее, хотят работать в городе.

Самой масштабной программой является «Молодой специалист на селе». Она даёт возможность приобрести жильё или улучшить условия проживания с помощью льготного займа:

То есть, в таком случае учитель должен иметь возможность, в данной ситуации, заплатить оставшиеся 30%.

Размер денежного пособия

Чтобы уточнить сумму выплат конкретно в вашем регионе, нужно обратиться в уполномоченные органы. Разовые выплаты могут варьироваться от 20 тысяч до 100 тысяч рублей.

Надбавки к заработной плате зависят от назначенной суммы за трудовую деятельность. Подъемные назначаются согласно стипендии, которую зарабатывал работник в период обучения.

Сумма выплат зависит от региона, в котором живет и работает педагог-специалист. Молодые учителя могут получать три вида финансовой поддержки:

Порядок получения

Для оформления льгот следует обратиться в региональное министерство образования или в отделение соцзащиты с такими документами:

заявление;
оригинал диплома и его копия;
копии приказов о направлении в регион трудоустройства и зачислении в педагогический состав школы;
копия трудовой книжки.

На протяжении одного месяца после подачи всех бумаг вам должны начать начисление денежных средств.

Для получения жилья по льготной программе нужно приложить к остальным документам подтверждение об отсутствии в собственности жилья либо документ, который докажет необходимость улучшения условий проживания.

Нужно будет внести первый взнос в размере 30 % от стоимости жилья. Чтобы поучаствовать программе, претендент должен работать в данном учреждении в течение последующих пяти лет после получения подъемных.

При этом сфера деятельности должна быть связана только с приобретенной специальностью.

Какие дополнительные льготы положены педагогам

Помимо указанных видов поддержки можно выделить еще такие:

в ситуации если молодого учителя при распределении направляют в населенный пункт, который не является его стабильным местом жительства, то переезд возмещается из регионального бюджета. Помимо самого гражданина, с ним может поехать его семья (только супруг или супруга и дети);
сотрудники сферы образования имеют право на отпуск, размер которого определяется в увеличенном размере - 45 дней в год.

Наименее популярные у молодежи отрасли, такие как сфера образования и , требуют дополнительного стимулирования. Подъемные выплаты в 2019 году государство платит молодым специалистам за трудоустройство педагогом в первый год после получения диплома. Особенно остро с молодыми воспитателями и учителями обстоит в сельской местности.

И дополнительные меры поощрения, такие как льготный ипотечный кредит и подъемные деньги – единственный способ привлечь молодежь к работе в глубинке. Кто такой молодой специалист, на каких условиях преподавателям и другим молодым специалистам выделяют пособия, попробуем разобраться в этом тематическом материале.

В сфере образования молодым специалистом можно считать претендента определенной возрастной группы, который принял решение работать по специальности и трудоустроился на длительный срок сразу после окончания учебы. Но это общее определение, которое требует уточнения.

ТК РФ не дает четкого определения терминологии «молодой специалист», при этом статья этого закона определяет требования к претенденту. Соответствие таким критериям, позволяет определить свою принадлежность к льготной категории. Итак, молодой специалист, это претендент который:
проходил обучение в стационарном отделении;
имеет диплом об окончании СУЗ/ВУЗ;
обучался на бюджетном отделении;
закончил учебное заведение;
трудоустроился по специальности в годовалый период после окончания учебы;
работает в государственном учебном учреждении;
устроился на первое место работы;
находится в возрасте до 35 лет (30 лет для оформления ипотеки);
трудоустройство на период не менее 3 лет по трудовому договору.

Внимание! Льгота в виде подъемных денег гарантируется молодому специалисту только по первому месту работы.

Что дает претенденту статус молодого специалиста?

Итак, молодой специалист – бывший студент педагогического ВУЗ или СУЗ, который имеет диплом о высшем образовании, и принял решение посвятить себя работе в бюджетных организациях. Что же получает учитель в перспективе после окончания обучения?

Льготы для молодых специалистов:

Подъемные деньги. Это РДВ (разовая денежная выплата), что предоставляется в течение месяца после зачисления педагога в штат.
Надбавки к ставке. Размер увеличения ЗП зависит от множества критериев. Ориентировочный размер надбавки составляет 40-50%. Второй показатель чаще применяется к претендентам, у которых есть красный диплом.
Льготная ипотека. Условия предоставления могут отличаться в разных регионах. Суть ее в том, что муниципалитет выплачивает определенную сумму первоначального взноса. Претендентам гарантируются льготные процентные ставки.
Служебное жилье на период трудоустройства.
Компенсация за коммунальные услуги.
Помощь при переезде в другую местность (командировочные, компенсация стоимости проезда и перевозки).

Что такое подъемные выплаты?

Подъемные деньги – выплата разового характера, которая выплачивается работодателем после зачисления сотрудника в штат. Она может быть назначена только по первому месту работы специалиста и только один раз.

В большинстве регионов такая материальная помощь выплачивается в первый месяц одной суммой. Отделение субъекты Федерации устанавливают собственную схему начисления. Моет быть использован повышающий тип выплаты, когда с каждым годом работы сумма растет. Другие области выбирают противоположный тип расчета, выдавая основную сумму изначально, и разбивая остаток на два платежа.

Внимание! Увольнение специалиста до окончания срока действия статуса «Молодой специалист», то есть раньше чем через три года отработки, тянет за собой необходимость возврата части суммы РДВ. Таким образом, трудоустройство на новом месте или смена сферы деятельности раньше срока приведет к тому, что претенденту придется вернуть средства за неотработанный период.

В Санкт-Петербурге молодых учителей с красным дипломом поощряют разовой суммой. В Иркутской области размер «материального поощрения» за один скачок увеличился с 10 до 50 тысяч рублей. По другим регионам средняя сумма выплат колеблется в пределах 10 000 - 20 000 рублей.

Срок действия статуса и условия его продления

В стандартном случае срок действия статуса составляет три года. Есть ряд, оговоренных в законе ситуаций, которые предполагают продление этого периода. Льготный период приостанавливается на стадии:

службы в армии;
обучения на очной форме по послевузовской системе образования.

После восстановления на работе специалист может возобновить все полагающиеся ему льготы, в том числе надбавку к ЗП.

Порядок оформления подъемных

Материальная выплата не устанавливается претенденту автоматически. Он должен заявить свое право на подъемные деньги посредством подачи соответствующего заявления. Но этому шагу предшествуют другие обязательные этапы. Рассмотрим общий порядок:

Получение диплома установленного образца.
Выдача направления на работу.
Трудоустройство в бюджетной организации.
Ознакомление с приказом о приеме на работу.
Написание заявления на разовую денежную выплату.
Предоставление требуемого пакета документов.
Ознакомление с приказом работодателя о соответствующих начислениях.
Получение денег на счет или на руки.

На заметку! Чтоб получить дополнительные привилегии, которые гарантирует молодым специалистам регион, нужно обратиться в местную администрацию с пакетом документов.

Документальное подтверждение

Документы, которые нужно собрать для оформления подъемных денег:

Вышеприведенный список нужно собрать для оформления подъемных выплат и других льгот, полагающихся молодым специалистам. Только в первом случае помощь предоставляется непосредственно работодателем. Иные типы послаблений, в зависимости от их вида, нужно оформлять в органах социальной защиты или в администрации.

Читательские вопросы

Вопрос первый: Есть ли испытательный срок для молодых специалистов?
Ответ: Трудовые Кодексом РФ запрещено устанавливать испытательные сроки для молодых специалистов.
Вопрос второй? Какой приблизительный срок выплаты подъемных денег?
Ответ: Материальная помощь в виде подъемных денег выплачивается работодателем в срок до 1 месяца. Эта сумма не облагается налогом. Она может быть выдана в первый день после трудоустройства.
Вопрос третий: Сразу после окончания учебы я получил направление в сельскую школу на работу. Но меня забрали в армию, получается, я теряю все права на льготы для молодых специалистов?
Ответ: На период срочной службы за претендентом сохраняется право на статус «Молодого специалиста». Отсчет льготного периода приостановился и возобновится после окончания службы. Вы сможете оформить все льготы по возвращению.

Ипотека для учителей

До 2015 года действовало постановление Правительства «О порядке предоставления и распределения субсидий… в связи с предоставлением учителям общеобразовательных учреждений ипотечного кредита (займа)» от 29.12.2011 № 1177, которое устанавливало право молодых учителей на субсидию в целях приобретения жилья или внесения вклада в долевое строительство. Однако даже после его отмены учителя в некоторых случаях могут претендовать на льготные условия ипотечного кредитования, в частности:

при участии в некоторых государственных программах, например «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 года», утв. постановлением Правительства РФ от 15.07.2013 № 598, которая предусматривает оказание помощи молодым специалистам при обустройстве в сельской местности;
при оказании помощи учителям на уровне региона; к примеру, в Брянской области она установлена Положением о порядке предоставления субсидий молодым учителям, утв. постановлением правительства Брянской области от 22.04.2014 № 171-п;
при предоставлении льготных условий кредитными организациями в рамках внутренних программ.

Кто может получить ипотеку в рамках этих программ помощи молодым учителям? На самом деле, требований к заемщикам по обычно не слишком много и им соответствует большая часть молодых учителей:

Не знаете свои права?

Наличие у них оформленного ипотечного кредита.
Получатели — молодые учителя в возрасте до 35-ти лет, которые проработали не менее года по специальности.

Важно отметить, что обычно получить ипотечный заем для учителей можно только в случае, если преподаватель работает в государственном или муниципальном учебном заведении, осуществляющем обучение по программам: начального, основного общего или полного общего образования. Подчеркиваем, что на момент подачи заявки на оформление ипотеки на таких условиях, лицо должно работать в учебном заведении, то есть ранее имеющийся стаж не принимается в расчет.

Как банк оценивает потенциального заемщика

Для того чтобы вам была предоставлена ипотека для молодых учителей, необходимо соответствовать ряду требований:

Доход, принимаемый в расчет при принятии решения об оформлении кредитного договора, должен быть подтвержден справкой по форме 2-НДФЛ. Любые другие доходы граждан рассматриваются как дополнительный непостоянный заработок, не оказывающий особого влияния на финансовое состояние заемщика. Тут следует сказать, что в качестве дохода можно указывать не только заработную плату, но также и другие виды доходов. Примером таких дополнительных доходов может быть получение средств от сдачи в аренду имущества (например, гаража). Однако не забудьте, что для того чтобы подтвердить такой доход, потребуется не только заключенный договор аренды, но также сведения из налоговой службы о надлежащей уплате налога на доходы;
Кредитные организации оценивают платежеспособность учителей. Например, может действовать правило, что заем предоставляется только в случае, если платеж по кредиту не будет превышать 45% от общей суммы подтвержденного дохода гражданина, либо совокупного подтвержденного дохода нескольких граждан, выступающих в качестве созаемщиков (например, супругов);
Возможность предоставления займа только при условии внесения первоначального взноса. При этом минимальный размер взноса обычно составляет 20% от общей стоимости приобретаемого жилого помещения;

Ипотека молодым учителям в 2017-2018 годах

Ранее можно было четко определить, какие условия отличают ипотеку для молодых учителей:

Процентная ставка по такому кредитному займу составляет 8,5% - для тех заемщиков, которые приобретают уже готовое жилое помещение в многоквартирном доме или же индивидуальный дом в рамках благоустроенного строительного образования и 10,5% годовых для лиц, желающих приобрести жилье в строящемся доме, строить жилой дом самостоятельно или купить строящийся индивидуальный дом.
Первоначальный взнос по кредиту составляет от 10 до 30%, при этом размер первоначально вносимой суммы зависит исключительно от желания и возможностей заемщика.
Возможность освобождения заемщика от обязательного страхования кредита.
Максимальный срок кредита 30 лет.

На 2017-2018 годы конкретные условия зависят от программы, в которой принимает участие учитель. Если у него нет вариантов участия в льготном кредитовании, ипотека заключается на общих основаниях.

Документы, необходимые для оформления ипотеки

Для оформления ипотеки вам потребуется обратиться в банк и предоставить следующий комплект документов:

Личные документы (документы, подтверждающие вашу личность): паспорт гражданина РФ, пенсионное свидетельство (СНИЛС), свидетельство о постановке в налоговом органе по месту жительства (ИНН), документы, подтверждающие регистрацию по месту жительства (в случае если сведения отсутствуют в паспорте);
Трудовые документы: копия трудовой книжки, справка по форме 2-НДФЛ, а если вы параллельно работаете где-то по совместительству, необходимо предоставить трудовой договор, подтверждающий этот факт и справку 2-НДФЛ;
Для мужчин обязательно предоставление военного билета;
Заявление (анкета) потенциального заемщика, выдаваемое в банке;
Документы, подтверждающие семейное положение заемщика: свидетельство о браке (разводе), свидетельство о рождении ребенка, сертификат на получение материнского капитала и т.п.;
Иные документы, в зависимости от особенностей конкретного случая и выбранной кредитной организации.

Важная информация

Как уже было сказано выше, первый взнос обычно составляет от 10 до 30%. Условиями ипотеки может быть предусмотрена возможность получения дополнительной льготы в виде освобождения от обязательного страхования займа для тех лиц, которые в качестве первоначального взноса внесли 30% от стоимости выбранного жилого помещения. Нужно сказать, что сумма, которую можно «выиграть» таким образом, за общий срок кредита получается достаточно ощутимой, особенно если учитывать, что средний период ипотечного кредитования составляет от 10 до 15 лет, а бывает и больше. А заемщику придется платить страховку в течение всего периода страхования.
Если у вас нет средств на первоначальный взнос (скопленных ранее), то вы можете использовать материнский (семейный) капитал или размер положенной вам как молодому учителю субсидии. Субсидии — это один из видов государственной социальной поддержки, заключающийся в выделении определенной денежной суммы, выступающей как компенсация части стоимости приобретенного по ипотеке имущества. Важно сказать, что максимальный размер субсидии не может превышать 20% от стоимости недвижимости. Размер субсидии не определяется твердым размером из-за существующих различий между регионами, в частности, размер субсидии напрямую зависит от нормы площади помещения, предусмотренной на каждого члена семьи .
Выплатить кредит необходимо до достижения вами пенсионного возраста. То есть последний платеж должен произойти до наступления 55-летнего возраста у женщин и 60-летнего возраста у мужчин.
Следует сказать, что кредитование молодых учителей по государственным программам происходит через компанию АИЖК (ОАО «Агентство ипотечного жилищного кредитования»). Указанное агентство заключает договоры с крупнейшими банками регионов, осуществляющими кредитование граждан, что позволяет людям получать помощь от государства. По этой причине, прежде чем отправляться за ипотекой, убедитесь, что выбранный банк сотрудничает с АИЖК.

Как это происходит? Сначала банк (сотрудничающий с АИЖК) проверяет платежеспособность потенциального заемщика, собирает полный необходимый комплект документов, после чего, заключается договор ипотечного кредитования и договор купли-продажи жилого помещения. Далее банк должен рефинансировать выданный кредит в АИЖК, а заемщик продолжает обслуживание своего займа уже на установленных условиях в АИЖК.

Использование государственной программы, разработанной для молодых учителей, не лишает граждан права являться одновременно участниками других государственных, региональных или муниципальных программ. Так, например, за учителем остается право целевого использования материнского капитала, получения региональных средств, выделяемых за рождение третьего ребенка в семье, а также других получаемых мер социальной поддержки.
Общие условия и последствия заключения ипотечного кредита для молодых учителей и на общих условиях одинаковы, в том числе и в отношении перехода прав. До полного погашения ипотечного займа распоряжение имуществом (обмен, продажа, дарение) возможно только с согласия кредитора, а гарантией исполнения этого условия является наложение обременения на указанные жилые квадратные метры. Обременение будет снято только после подачи соответствующего заявления в органы Росреестра с подачей справки из банка о погашении задолженности и регистрации права собственности.

Документы, предоставляемые на рассмотрение в АИЖК

Для того чтобы воспользоваться разработанной государственной программой молодой учитель должен получить одобрение от Агентства. Для этого нужно следовать следующему алгоритму действий:

Оставить электронную заявку на получение кредита на официальном сайте АИЖК (заполнить анкету);
Найти кредитора, сотрудничающего с АИЖК, готового ссудить вам необходимую сумму для приобретения выбранного жилого помещения;
Собрать комплект документов, необходимых банку для заключения ипотечного договора (примерный перечень указан выше) и подать их на рассмотрение финансовому учреждению;
Формирование пакета документов на приобретаемое жилое помещение, заключение договора с независимой экспертной организацией о проведении экспертизы объекта;
После получения положительного решения кредитной организации нужно определить дату планируемого заключения сделок. Сделок будет две: по одной заключится договор купли-продажи квартиры, а по другой - ипотечная сделка;
Если первоначальный взнос, уплаченный вами по кредитному договору, составляет менее 30%, то необходимым условием будет заключение договора страхования выданного займа;
Заключительные действия: оформление акта приема-передачи жилья, перевод на счет заемщика всей суммы кредитных средств, регистрация в Росреесте права собственности на объект недвижимости и ипотеки.

Главная > Судебные споры